Image : Google Maps
On l'ignore souvent, mais la société qui redessine actuellement l'un des angles les plus visibles du boulevard urbain de Marche-en-Famenne a son siège social à Nassogne. Derrière ces chantiers, Olivier Collard, originaire de Nassogne, associé à Rémi Van den Bogaert au sein de la société Promimmo, dont le siège a été transféré dans notre commune en 2021.
D'abord Le Manoir, une bâtisse de 1616
Le premier coup d'éclat du duo remonte à 2023. Le Manoir, cette imposante demeure marchoise construite en 1616 et classée au patrimoine wallon, est alors mis en vente. Deux candidats se présentent ; c'est eux qui sont retenus. Les travaux de rénovation démarrent dans la foulée, en juillet de la même année.
Le bâtiment renaît sous la forme de trois adresses distinctes. Au rez-de-chaussée, deux restaurants indépendants pris en location : Have a Nice Day, tenu par Virginie Bultot-Dacos et sa sœur Sophie, et L'Inattendu. À l'étage, un hôtel d'une dizaine de chambres, Le Manoir Hôtel, que les deux associés exploitent eux-mêmes et qui fonctionne en arrivée autonome, vingt-quatre heures sur vingt-quatre.
Puis Le Palace, le café d'à côté
Quelques dizaines de mètres plus loin, rue du Manoir, se dresse un bâtiment que tous les Marchois connaissent : l'ancien café Le Palace, qui a servi des générations de clients avant de tomber à l'abandon. Les deux entrepreneurs en ont fait l'acquisition en 2025. Les travaux viennent de commencer.
Le projet, conçu par le bureau Atelier Latitude, prévoit la reconversion de l'ancien bistrot en un immeuble à rez-de-chaussée et deux étages, abritant deux surfaces commerciales. L'enveloppe de pierre existante est conservée ; on lui greffe un volume en bardage métallique vertical dont le débord viendra couvrir l'entrée du rez-de-chaussée. Les châssis seront remplacés. De l'intérieur actuel, en revanche, il ne subsistera rien.
L'architecte du projet, Sophie Collard, explique dans La Meuse que l'objectif est d'intégrer le bâtiment dans son contexte tout en réaffirmant discrètement son identité. Olivier Collard, lui, évoque le regret de voir un immeuble si bien placé laissé à l'abandon durant des années, et la volonté d'affirmer une identité architecturale forte à cet angle du boulevard.
Deux exploitants ont déjà signé pour occuper les lieux : un établissement horeca et un salon de coiffure. Leurs noms ne sont pas encore communiqués. Si le chantier tient ses délais, les deux enseignes accueilleront leurs premiers clients au printemps 2027.